Một không gian được gia chủ đầu tư rất nhiều tâm huyết nhưng không thể sử dụng đúng như mong muốn
Vào những tháng đầu năm 2026, CHENANG nhận được yêu cầu hỗ trợ kỹ thuật từ một đại lý đối tác tại Tuyên Quang.
Công trình là một biệt thự sân vườn quy mô khoảng 300m² xây dựng trên khu đất gần 4.000m². Điểm nhấn đặc biệt nằm ở tầng 4, nơi gia chủ dành riêng một khoảng không gian mở để bố trí sân vườn thư giãn, hồ cá Koi và khu vực ngắm cảnh.
Về mặt kiến trúc, đây là một không gian rất đẹp, tuy nhiên, sau khi đưa vào sử dụng thực tế, gia chủ lại gặp phải một vấn đề khá phổ biến đối với các công trình sân vườn tầng cao: không gian tồn tại nhưng thời gian sử dụng thực tế lại rất hạn chế.
Buổi sáng tương đối dễ chịu.
Buổi chiều gần như không thể ngồi lâu do nắng hướng Tây.
Những ngày có gió lớn, khu vực này trở thành nơi chịu tác động trực tiếp của các luồng gió mạnh.
Vấn đề đặt ra không phải là thiếu diện tích sử dụng mà là thiếu khả năng kiểm soát vi khí hậu.
1 Vì sao những không gian sân vườn trên cao thường gặp vấn đề giống nhau?
Khi khảo sát thực tế, nhóm kỹ thuật nhận thấy công trình đồng thời hội tụ ba yếu tố bất lợi:
1.1 Bức xạ nhiệt hướng Tây
Khác với ánh nắng buổi sáng, nắng hướng Tây mang theo lượng nhiệt tích tụ lớn.
Nhiệt không chỉ đến từ ánh sáng nhìn thấy mà còn đến từ bức xạ hồng ngoại.
Khi mặt đứng tiếp xúc trực tiếp với nắng chiều trong nhiều giờ liên tục:
Nhiệt độ bề mặt vật chất trong không gian này tăng cao.
Nhiệt độ sàn và tường tích nhiệt.
Khu vực ngồi nghỉ trở nên oi nóng dù không gian vẫn thông thoáng.
Đây là lý do nhiều người cảm thấy "có gió nhưng vẫn nóng".
Nguyên nhân thực chất đến từ bức xạ nhiệt chứ không phải từ nhiệt độ không khí.
1.2 Hiệu ứng gió mạnh ở tầng cao
Tầng 4 không còn chịu ảnh hưởng của các vật cản như cây xanh, nhà bên cạnh hoặc tường bao.
Tốc độ gió thực tế thường lớn hơn đáng kể so với cảm nhận ở mặt đất, đặc biệt tại những khoảng mở lớn, luồng gió có thể hình thành hiệu ứng hút và tăng áp cục bộ.
Đây là yếu tố thường bị bỏ qua trong giai đoạn thiết kế kiến trúc nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ của các hệ che chắn ngoài trời.
1.3 Nhu cầu riêng tư nhưng vẫn muốn giữ kiến trúc mở
Điều mà gia chủ mong muốn:
Không gian có thể mở hoàn toàn khi thời tiết đẹp.
Có khả năng tạo sự kín đáo khi cần thiết.
Không làm mất đi cảm giác thoáng đãng vốn là giá trị của khu sân vườn.
Đây là yêu cầu thường gặp ở các biệt thự cao cấp hiện nay.
2 Giải pháp cũ thất bại không phải vì chất lượng kém mà vì chọn sai nguyên lý hoạt động
Trước khi liên hệ với CHENANG, công trình đã từng lắp đặt rèm cuốn kéo tay ngoài trời. Ban đầu giải pháp này cho cảm giác phù hợp vì chi phí đầu tư thấp và có thể che nắng tạm thời, tuy nhiên sau thời gian vận hành, hàng loạt vấn đề xuất hiện:
2.1 Tấm rèm hoạt động như một cánh buồm
Khi hạ xuống, toàn bộ lực gió tác động trực tiếp lên bề mặt vải, do hai cạnh biên không được giữ cố định nên rèm liên tục rung lắc. Ở tốc độ gió lớn hơn, hiện tượng phồng vải xuất hiện, áp lực này truyền trực tiếp lên hệ thống cuộn và điểm liên kết dẫn đến:
Bung chốt cố định.
Cong vênh phụ kiện.
Rách mép vải.
Hỏng cơ cấu vận hành.
2.2 Hệ thống không được thiết kế để làm việc ngoài trời dài hạn
Một số giải pháp che nắng thông thường được phát triển cho môi trường trong nhà hoặc khu vực ít chịu gió, và khi đưa lên tầng cao ngoài trời, tải trọng thực tế hoàn toàn khác.
Vấn đề không nằm ở việc đóng hay mở được, mà vấn đề nằm ở khả năng tồn tại ổn định sau nhiều năm mưa nắng.
2.3 Nhiệt lượng vẫn tiếp tục đi vào không gian
Ngay cả khi rèm được hạ xuống, chất liệu vải trước đó vẫn chưa đủ khả năng ngăn bức xạ nhiệt hướng Tây, và kết quả là:
Không gian vẫn nóng.
Bề mặt vật dụng vẫn tích nhiệt.
Trải nghiệm sử dụng không được cải thiện đáng kể.
3 Bài toán thực sự cần giải quyết là gì?
Sau quá trình khảo sát, nhóm kỹ thuật xác định yêu cầu cốt lõi không phải là "lắp một bộ rèm", mà là giải quyết đồng thời bốn vấn đề:
Kiểm soát bức xạ nhiệt hướng Tây.
Chịu được áp lực gió ở tầng cao.
Tạo không gian riêng tư khi cần.
Không làm thay đổi kiến trúc tổng thể của biệt thự.
Nếu chỉ giải quyết một trong bốn yếu tố trên, công trình vẫn sẽ gặp vấn đề trong quá trình sử dụng lâu dài.
4 Vì sao nhiều giải pháp mặt đứng ngoài trời không phù hợp với trường hợp này?
4.1 Rèm cuốn dây cáp
Giải pháp rèm cuốn dây cáp tự động có khả năng che nắng tương đối tốt, tuy nhiên với khẩu độ lớn và vị trí tầng cao, dây cáp không thể triệt tiêu hoàn toàn dao động của tấm vải.
Khi gió mạnh xuất hiện, độ ổn định vẫn là thách thức lớn.
4.2 Hệ rèm sáo nhôm ngoài trời
Sáo nhôm ngoài trời có ưu điểm điều chỉnh ánh sáng linh hoạt.
Nhưng ở các vị trí chịu gió lớn, bản lá liên tục chịu tải trọng dao động.
Điều này ảnh hưởng đến độ bền lâu dài của toàn bộ hệ thống.
4.3 Hệ lam hoặc chớp nhôm cố định
Giải pháp chớp nhôm này giải quyết được bài toán nắng.
Nhưng lại làm mất đi tính linh hoạt.
Không gian không còn khả năng mở hoàn toàn khi thời tiết đẹp.
Đối với một sân vườn tầng cao, đây là sự đánh đổi không mong muốn.
5 Giải pháp được lựa chọn: Hệ rèm cuốn tự động Zipper ngoài trời
Sau khi phân tích điều kiện công trình và các yêu cầu sử dụng thực tế, giải pháp được lựa chọn là hệ rèm cuốn tự động Zipper.
5.1 Tổng quan công trình
Kích thước mỗi bộ: 3.750mm x 3.200mm.
Số lượng: 02 bộ.
Chia theo từng module độc lập.
Hệ khung thép gia cố 90mm x 90mm dày 1,8mm.
Vải cản sáng 100% màu cafe.
Điều khiển bằng động cơ từ xa.
Thời gian hoàn thành: Tháng 05/2026
Bảo hành: Động cơ bảo hành 05 năm, hệ khung hoàn thiện bảo hành 03 năm.
Điểm quan trọng nhất không chỉ nằm ở động cơ, mà còn nằm ở nguyên lý liên kết giữa mép vải và hệ ray dẫn hướng. Khi vận hành, toàn bộ mép vải được giữ liên tục trong ray giúp hạn chế đáng kể hiện tượng rung lắc và phồng vải dưới tác động của gió.
5.2 Quá trình thi công và lắp đặt hệ Zipper
Sau khi phối hợp cùng đại lý gia cố hệ khung chắc chắn, CHENANG tập kết hàng hóa để tiến hành thi công
Hệ khung đã được gia cố xong, hàng hóa đã tập kết đầy đủ
Khách hàng lựa chọn động cơ Somfy cho hệ Zipper để đảm bảo tiêu chuẩn vận hành cao nhất và độ bền lâu dài
- Mặt bằng thi công không cao, nhưng cần phải căn chỉnh tỉ mỉ từng milimet cho ray và hệ khung song song tuyệt đối rồi mới lắp thanh kéo vải
Mọi thao tác đều cần đến sự căn chỉnh và tính toán hết sức cẩn thận trong quá trình lắp đặt
Mặt bằng thi công thuận lợi nhưng vẫn cần sự chỉn chu, chính xác
5.3 Hiệu quả thực tế sau khi đưa vào sử dụng
Kiểm soát nắng và nhiệt
Khi hệ thống được hạ xuống:
Ánh nắng trực tiếp không còn chiếu vào khu vực sử dụng.
Bức xạ nhiệt được giảm đáng kể.
Nhiệt độ bề mặt giữa hai phía của lớp che chắn ghi nhận chênh lệch khoảng 10°C trong điều kiện nắng thực tế.
Điều quan trọng là cảm giác sử dụng thay đổi rõ rệt, người sử dụng không còn phải tránh khu vực này vào buổi chiều như trước.
Chênh lệch nhiệt độ bề mặt vật dụng trước và sau hệ Zipper khoảng 10°C tại giai đoạn nắng nóng cao điểm ngày 27/05/2026
Tăng khả năng sử dụng trong điều kiện gió
Nhờ cơ chế giữ vải trong ray dẫn hướng và hệ khung gia cố riêng biệt, toàn bộ hệ thống ổn định hơn đáng kể so với hệ Zipper thông thường.
Khả năng chịu được sức gió tăng lên đáng kể lên tới cấp 9 - 10
Đây là yếu tố quyết định tuổi thọ của một hệ che chắn ngoài trời. Đảm bảo sự riêng tư
Khi hạ xuống hoàn toàn:
Không gian bên trong được tách biệt với bên ngoài, cản sáng 100%
Ngăn chặn hoàn toàn tầm nhìn từ các khu vực lân cận.
Tạo cảm giác riêng tư cho hoạt động nghỉ ngơi hoặc tiếp khách.
Đây là nhu cầu ngày càng phổ biến ở các công trình nhà ở cao cấp hiện nay.
6 Khi giải pháp che nắng trở thành một phần của kiến trúc
Một sai lầm thường gặp là xem hệ che nắng như một thiết bị bổ sung sau cùng. Trên thực tế, với các công trình có yêu cầu cao về trải nghiệm sử dụng, giải pháp che nắng cần được xem là một thành phần của kiến trúc. Tại công trình này, hệ Zipper hoạt động như một lớp mặt đứng thứ hai.
Khi thu gọn, không gian vẫn giữ được sự thoáng đãng.
Khi hạ xuống, công trình có thêm lớp đệm bảo vệ trước nắng, gió và tầm nhìn bên ngoài.
Không gian được thay đổi theo nhu cầu sử dụng thay vì bị cố định bởi kiến trúc ban đầu.
7 Giá trị tham chiếu cho các công trình tương tự
Qua công trình tại Tuyên Quang có thể thấy rằng:
Đối với sân vườn tầng cao, ban công lớn hoặc mặt đứng hướng Tây, vấn đề không chỉ là che nắng, mà bài toán thực sự là kiểm soát đồng thời:
Bức xạ nhiệt.
Áp lực gió.
Tính riêng tư.
Khả năng vận hành lâu dài.
Sự hài hòa với kiến trúc.
Mỗi công trình sẽ có lời giải khác nhau, tuy nhiên, nếu bỏ qua yếu tố tải trọng gió hoặc chỉ tập trung vào che nắng đơn thuần, rất nhiều giải pháp sẽ hoạt động tốt trong thời gian đầu nhưng nhanh chóng bộc lộ giới hạn sau quá trình sử dụng thực tế.
Tại CHENANG, chúng tôi luôn bắt đầu từ việc phân tích vi khí hậu, điều kiện vận hành và hành vi sử dụng của công trình trước khi xem xét bất kỳ giải pháp nào. Bởi mục tiêu cuối cùng không phải là lắp đặt một hệ che chắn, mà là tạo ra một không gian có thể sử dụng ổn định, thoải mái và bền vững trong nhiều năm tiếp theo.
Có những công trình khiến CHENANG nhận ra rằng, không phải giải pháp được khách hàng yêu thích ban đầu cũng là giải pháp phù hợp nhất với công trình. Đối với Smart Shading, mục tiêu không chỉ là lắp đ
Thông tin công trình Hạng mục: Hệ rèm cuốn tự động Zipper che nắng, mưa và gió cho hành lang Loại công trình: Nhà vườn nghỉ dưỡng Địa điểm: Thạch Thất, Hà Nội Thời gian hoàn thành: Tháng 06/2026 Quy m
Dọc theo con đường Võ Chí Công - trục giao thông huyết mạch dẫn lên cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài - bất chợt, bạn sẽ bắt gặp một điểm nhấn kiến trúc độc đáo tại khu biệt thự sang trọng. Nổi bật giữa
Nhắc đến Dương Gia Palace , người ta nghĩ ngay đến một trong những tổ hợp nhà hàng - trung tâm tiệc cưới và sự kiện xa hoa bậc nhất tại thành phố Uông Bí, Quảng Ninh . Với sức chứa hơn 1000 khách , nơ
Vinhome Riverside thì nổi tiếng rồi, mỗi căn biệt thự được xem là một tác phẩm kiến trúc tinh tế và thường đi kèm với mái kính lớn ở phía sân vườn view ra hồ sau nhà tạo ra cái gì đó thơ rất thơ ^^ ,
1. Bất ngờ từ sự tin tưởng Chập tối, đang loay hoay nước non cho anh em kỹ thuật thì điện thoại ting ting: "Bạn anh ở khu Nguyệt Quế cần làm rèm che nắng cho khu vực sân ngoài trời, em liên hệ anh H.,
CHENANG không chỉ cung cấp sản phẩm, mà đồng hành cùng khách hàng trên mọi miền đất nước để tạo nên những không gian sống mang dấu ấn riêng . Tại Đức Trọng, Lâm Đồng, CHENANG ghi lại quá trình phân tí
Mỗi công trình là một niềm vui, một câu chuyện và cả những chân tình !!! 1. Cuộc gọi bất ngờ và chuyến công tác không hẹn trước * Đang ngồi ăn trưa tám chuyện cùng đứa em đồng nghiệp, điện thoại rung
Căn hộ liên quan gì tới sân vườn, có gì đó lạ lạ rồi nhỉ ? ^_^ Nào, hãy cùng CHENANG.VN tìm hiểu ngay thôi ! The Panorama vốn nổi tiếng là khu căn hộ đẳng cấp, nơi "đo ni đóng giày" cho những ai yêu s
Chúng tôi tin rằng, những giá trị bền vững nhất không đến từ việc làm lớn hay nhỏ, mà đến từ thái độ trân trọng trong từng chi tiết, từng mối quan hệ, từng phút giây được phục vụ khách hàng . 1. Từ ti
